먀~ 스토리

군포시 당동,당동우체국 맞은 편에 위치한 서울 치과에어금니 치료차 다녀왔습니다. 오랫동안 사용하기만하고 관리를 안하니,어금니에 문제가 생겨 통증으로 고생이 심했습니다.식사를 제대로 할 수 없을 정도이니, 밥 먹는 게 즐겁지 않았습니다.너무 오래 사용해서 뿌리가 다 약해져서 흔들거리고,잇몸치료를 해도 나아질 기미를 보이지 않아,이를 뽑고 임플란트를 하기로 결정하고,뼈이식을 하고,본을 떠서 새로운 어금니로   임플란트를 완성하는 과정을 거쳐,원장님이 정성껏 치료해 주셔서,지금은 불편하지않고 내 이처럼, 부작용없이 아주 편하게 잘 사용하고 있습니다, 치료해 주신 원장님은치의학 박사이시면서,구강악안면 외과 전문의이시고,구강악안면 성형 재건외과 현장의이시면서,통합 치의학과 전문의라고 하십니다.그래서교정치료는 물론..

https://v.daum.net/v/20230829170958959 "엄마, 집 3억 싸게 살게요"…가족간 매매는 이렇게[부동산 양도] 최근 연이어 처리하고 있는 업무가 가족 간 부동산거래로 인한 세무서 제출용 감정평가다. 실제로 업무 비중이 점점 높아지고 있는데 대체로 직거래로 신고가 이루어지는 가족 간 부동산거래는 v.daum.net 가족 간 부동산 거래시 주의해야 할 사항 다음뉴스에서 퍼왔습니다.

https://magazine.hankyung.com/business/article/202211163804b 채권 투자 초보자를 위한 채권 A to Z [채권 개미들②] 채권 투자 초보자를 위한 채권 A to Z [채권 개미들②] , 정채희 기자, 한경BUSINESS magazine.hankyung.com 요즘 금리 상승기에 안전하게 투자할 수 있는 채권 투자. 다양한 정보가 있어 한경비즈니스에서 도움받았습니다.

https://content.v.daum.net/v/E0yaJF9ypa 못 받은 전월세 보증금, 깔끔하게 돌려받는 방법! 글자크기 설정 파란원을 좌우로 움직이시면 글자크기가 변경 됩니다. content.v.daum.net 젊은 청년들 깡통전세 들어가서 당황스러울 때 도움이 되는 정보 다음 뉴스에서 퍼왔습니다. 저도 애들 어리고 젊었을 때 전세 살던 집이 경매 들어가 몸과 마음이 지친적이 있었습니다. 직접 낙찰을 받으려 법원에도 가서 입찰을 했지만, 근소한 차이로 낙찰받지 못해 전세금을 날리고 그 집을 나와야만 했습니다. 돈이 없어 남의 집에 사는 서러움을 겪는 고통, 요즘은 법이 그래도 세입자 편이라 조금만 관심을 가지고 준비하면 손해보지않고 살 수 있습니다. 세상이 사기꾼 천지라 정신 바짝 차리고 살아..

DSR 40% 적용 대상 늘어날까 금융위가 내놓을 추가 대책에는 차주 단위 DSR 40% 규제 적용 대상을 조기에 확대하는 방안이 유력하다. DSR은 소득에서 빚 상환 금액이 차지하는 비중이다. 연봉 5000만원의 직장인이라면 빚을 갚는 데 연간 2000만원(소득의 40%) 이상을 써서는 안 된다는 것이 DSR 40% 규제의 골자다. 차주단위 DSR 단계적 확대도입 계획 그래픽 이미지. [자료제공=금융위원회] 지난 7월 시행된 차주 단위 DSR 40% 규제 적용 대상은 투기지역·투기과열지구·조정대상 지역의 시가 6억원 초과 주택에 대한 담보대출과 1억원 초과 신용대출을 받은 차주로 한정됐다. 내년 7월부터는 주담대와 신용대출을 합산해 총대출액이 2억원을 초과하는 차주, 2023년 7월부터는 총대출액 1억..

전월세지원상품의 대출한도는 가장 많은게 1억원으로 중소기업취업청년 전월세보증금대출이 있다. 청년전용버팀목전세자금은 7000만원에 불과하다. 최근의 전셋값 규모는 물론이고 최근 2년 전셋값 증가분에도 못미치는 금액이다. 올해 9월 기준 서울 전세중위매매가격은 6억2680만원(KB리브부동산)이다. 2년 전 계약했다고하면 당시 중위매매가격인 4억3239억원보다 1억9441만원 올랐다. 2억원 가까운 돈을 2030청년세대들이 월급만을 모아 마련하기 힘들다. 그나마 신혼부부 전용 전세자금을 이용할 경우 수도권 2억원(수도권 외 1.6억원) 이내 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 가능하지만 수도권 임차보증금이 3억원 이하여야 대출이 가능하다. 출처 다음뉴스

[궁금합니다] 현재 서울에 주택 1채(2015년 취득·예상 양도가액 8억원)를 소유하고 있습니다. 서울에 있는 다른 주택(예상 취득가액 10억원)으로 갈아타고 싶은데요. 그런데 어쩔 수 없이 새 주택을 먼저 취득한 후, 기존에 보유하고 있던 주택을 팔아야 하는 상황입니다. 이 때 어떤 세금 문제가 발생할까요. 또 주의해야 할 점이 있을까요? [이렇게 해결하세요] 문의하신 분은 일시적 2주택 상황에 놓인 것으로 파악됩니다. 그러면 주택 취득, 보유, 처분 총 3단계에 따라 어떤 세금 문제가 발생하는지, 절세 방법에 대해 알아보겠습니다. ■조정대상지역은 1년 내 기존 주택 팔아야 취득세 아낀다 먼저 주택을 새로 살 때는 취득세를 냅니다. 질문자의 경우 기존에 집 한 채를 갖고 있는 상황에서 추가로 새 주택을..

지난해 서울 아파트 거래 유형 중 증여로 거래가 이루어진 비중이 14.2%로 문재인 정부 출범첫해인 2017년의 4.5%보다 3배 이상 늘어났으며 고가 아파트가 몰려있는 강남권의 경우에는 그 비중이 훨씬 높은 것으로 밝혀졌다. 대부분의 전문가들은 이렇게 증여가 폭증한 이유는 보유세인 종합부동산세와 양도소득세를 징벌적 수준으로 과세를 하기 때문이라고 분석한다. 증여세와 상속세는 부의 대물림을 방지하기 위한 수단으로서 역할을 하고 있다. 그래서 우리나라의 상속세와 증여세율은 전 세계에서 가장 높은 나라에 속한다. 그런데 아이러니하게도 이러한 증여를 통해 부의 대물림이 심화되고 있는 것이다. 강남의 20억짜리 아파트를 자녀에게 증여를 하려면 세금으로 내야할 돈 10억 정도를 얹혀주어야만 증여가 가능하다. 따라..

집값 두배, 연봉 제자리..대출 푼다길래 은행 달려갔다가 눈물만..[매부리레터] 대출 규제 완화 기대했는데 소득·한도·DSR까지 까다로운 조건에 실수요자 좌절 집값은 치솟는데 대출은 '찔끔' "내 집 마련 포기합니다" "정부가 대출 완화를 한다면서 DSR는 강화했네요. 집값은 치솟는데 대출규제는 더 빡빡해지니로또 맞지 않는 한평생 집 못 사겠어요."(직장인 B씨) 예를 들어 투기과열지구에서 9억원짜리 아파트를 구입할 때 기존 LTV 40% 적용 시 대출 3억6000만원이 가능했지만 LTV 60%가 적용되면 5억4000만원으로 1억8000만원이 늘어나는 식입니다. 그러나 현실은 그렇지 않은데요. 대출 한도가 4억원으로 정해져 있고 DSR 40% 한도가 걸려 있기 때문입니다. 두 가지 조건을 만족하면 LTV..

당초 올해 12월 종료될 예정이었던 중소기업 취업청년 전세자금 대출의 운영기한이 2023년 12월까지 2년 연장된다. 이 대출은 임차보증금 2억원 이하 주택에 대해 1억원까지 연 1.2%의 고정금리로 제공된다. 올해 6월 말까지 3만6천141건, 2조7천405억원의 대출이 이뤄졌다. 고등학교를 졸업한 취업자는 만 19세 연령 제한으로 대출에 제한이 있었지만 국토부는 연령기준을 조정해 만 19세가 되는 해의 1월 1일부터 대출 신청을 할 수 있도록 했다. 저소득·무주택 청년의 월세부담을 줄이기 위해 청년 전용 보증부 월세대출 지원 대상이 확대된다. 대출 신청 자격요건인 소득기준을 연소득 2천만원 이하에서 5천만원 이하로 대폭 상향하고, 대출 대상 월세 한도를 60만원에서 70만원으로 완화한다. 아울러 월 ..